L’ Attestato di prestazione energetica (A.P.E.) va allegato obbligatoriamente al rogito in caso di vendita o al contratto di affitto.

L’A.P.E. riassume le caratteristiche energetiche di un immobile. Il tecnico deve analizzare le caratteristiche termo-igrometriche, i consumi, la produzione di acqua calda, il raffrescamento e il riscaldamento degli ambienti, il tipo di impianto ed eventuali sistemi di produzione di energia rinnovabile.

È obbligatoria nei seguenti casi:

• Per edifici ed unità immobiliari di nuova costruzione ed in caso di interventi importanti sull’esistente(rifacimento di pareti esterne, di intonaci esterni, di tetti o l’impermeabilizzazione delle coperture);
• Per vendita o nuova locazione (è il venditore a doverlo mettere a disposizione dell’acquirente).

L’obbligo della presenza dell’A.P.E. viene meno se si è già in possesso di una A.C.E. (Attestato di Certificazione Energetica) in corso di validità.